Федеральная программа Молодая семья: условия участия, этапы прохождения, пакеты документов

Каждому человеку, а тем более каждой семье хочется иметь свой отдельный уголок, чтобы вить там своё гнездышко. Но не все могут себе позволить покупку квартиры.

Вот именно для таких молодых семей и была разработана программа «Молодая семья», которая в 2019 году набрала еще большую популярность среди жителей России.

Суть программы

Госпрограмма «Молодая семья» 2017-2020 гг. нацелена на улучшение жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, а также закрепление их позиций в финансовом плане. Этот проект действовал с 2019 по 2019 год. Однако, Дмитрий Медведев сообщил о возможном продлении программы до 2019 года. Продление этой программы поможет осуществить многим семьям их заветную мечту – приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

Не путайте с программой «Молодая семья» от Сбербанка.

Более подробно об этой программе Вы сможете узнать здесь Квартира в ипотеку «Молодая семья».

Основные условия и цель программы

Все подобные госпрограммы имеют 2 основные цели:

  1. Поддержка малоимущих граждан.
  2. Увеличение объемов строительства в Российской Федерации.

За счет снижения рыночной стоимости на жилье многие семьи смогут позволить себе приобрести недвижимость. Изначально максимальная стоимость за 1 кв.м не должна была превышать 30 тысяч рублей, однако, после того, как программа начала функционировать, эта цена взлетела до 35 000 руб. в отдельных регионах страны. Такой скачок обусловлен тем, что выросли цены на строительные материалы, возросла стоимость земельных участков.

Основное и единственное условие программы «Молодая семья» — расположение будущего дома определяют представители местной власти. Также они утверждают фирму застройщика, все необходимые документы, проекты, по которым будет строиться дом.

Уже к 1 июля 2019 года под сдачу будет готово 25 миллионов квадратных метров жилья, которые находятся в 67 субъектах федерации.

К тому же, каждый проект должен располагаться с развитой инфраструктурой, а если таковой нет, то к моменту сдачи объекта все необходимые постройки (парки, больницы, детские сады, торговые центры) должны быть в шаговой доступности. Еще одно важное условие касается стоимости жилья. Оно не должно быть выше 80% от стоимости квартир по городу. Контроль над ценами ведется на основании федерального закона.

Кто может участвовать в программе «Молодая семья»?

Условия для участников программы остаются прежними, а именно:

  • в программе участвуют только те семьи, у которых площадь жилища на каждого члена меньше, чем установлена в регионе их проживания;
  • супруги должны быть совершеннолетними гражданами. Еще один нюанс – возраст обоих не должен превышать 35-ти лет на момент подачи заявки на участие в программе «Молодая семья»;
  • не допускается участие семей, которые имеют собственное жилье.
  • Правительство ставит в очередь лишь семьи, которые действительно нуждаются в квартире или доме;
  • совместное проживание супругов;
  • минимальных доход для двоих — 21 621 руб, для троих — 32 510 руб;
  • минимум 1 ребенок в семье;
  • все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами Российской Федерации.

Более подробно о том, кто согласно ст. 51 ЖК РФ признается нуждающимся в жилом помещении:
1) если у гражданина (и его родственников, у которых он прописан) нет в собственности жилых помещений, и они не проживают в «социальном жилье» (т.е. по договору социального найма);
2) если у гражданина (или его родственников, у которых он прописан) есть в собственности жилые помещения, либо они проживают в «социальном жилье» (т.е
. по договору социального найма), но площадь жилого помещения на каждого проживающего – меньше установленной (учетной) нормы;
Учетная норма жилой площади, ниже которой семья определяется как нуждающаяся, в регионах России различна, но в среднем составляет 10-14 кв. метров на человека. В расчет принимается общая площадь жилья (без балконов и лоджий), а также все граждане, официально зарегистрированные (прописанные) постоянно на ней;
3) граждане, проживающие в помещении, не отвечающем необходимым требованиям, т.е. в аварийном жилье;
4) граждане, проживающие с больным, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно.
При определении уровня обеспеченности жильем (т.е
. сколько квадратных метров приходится на одного человека) имеет значение:

  • где прописан каждый член семьи, вне зависимости от места фактического проживания;
  • какова суммарная площадь всех помещений, при этом учитываются: а) помещения (в том числе доли) в собственности гражданина, б) помещения, занимаемые гражданином по договору соц. найма, в) помещения в собственности или занимаемые по договору соц. найма родственниками, у которых гражданин постоянно прописан;
  • и сколько прописано человек в учитываемых помещениях.Таким образом, если у супругов в собственности нет жилого помещения, они все равно не смогут попасть в программу, если у их родителей (у которых они прописаны) есть жилье достаточной площади, так как квадратура собственности родителей тоже учитывается. Семья должна иметь собственные средства, которых вместе с субсидией будет достаточно для покупки жилья, либо иметь доход, который позволит взять на недостающую сумму кредит. При этом средств должно хватать для приобретения жилья, исходя из расчетной стоимости, и такой площадью, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее установленной нормы кв. метра.

Каков размер субсидии? И как её использовать?

Каждый случай выплат рассчитывается отдельно. Для того, чтобы более точно знать объемы материального возмещения, следует взять за пример следующие принципы расчета:

  • Молодые семьи, в которых нет детей, получают 35% от цены жилья, которое они приобретают;
  •  Если в семье присутствуют дети, то сумма компенсации увеличивается до 40% от суммы за покупаемую квартиру. В городах, имеющих федеральное значение, данная процентная ставка снижена. Так, в Санкт-Петербурге и Москве бездетные семьи могут получить 30% материальной помощи, в то время как семья с детьми — 35% возмещения стоимости жилья.

Субсидии можно использовать :

  • на покупку жилого помещения;
  • на возведение собственного дома;
  • на взнос в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) для регистрации права собственности на квартиру;
  • на первоначальный взнос по ипотеке;
  • на погашение долга по ипотечному или иному жилищному кредиту, оформленному до 1 января 2019 года.

Если вы отвечаете всем вышеперечисленным критериям и готовы к соблюдению нужных пунктов, начинайте собирать пакет документов.

Необходимые документы

Необходимый пакет документов для участия в программе:

  • Паспорта всех членов семьи, достигших 18 лет;
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • Свидетельство о браке (для матери-одиночки или отца-одиночки этот документ не требуется);
  • Для работающих членов семьи – трудовые книжки;
  • Справка о наличии банковского счета (счетов);
  • Справка об уровне дохода каждого из членов семьи (2-НДФЛ выдается по месту работы), а так же документы, подтверждающие кредитную историю (если семья ранее брала кредиты), в случае если квартира будет браться в ипотеку
  • Если семья не будет использовать ипотеку, то нужно предоставить выписку лицевого счета в банке, которая подтверждает наличие определенной суммы для оплаты оставшейся стоимости жилья;
  • Справки о получении членами семьи соцпомощи;
  • Информация о составе семьи;
  • Если у семьи есть строящаяся или уже готовая жилплощадь – документы на право собственности;
  • Для мужчин – военный билет;
  • Если семья участвует в программе «Материнский капитал» — сертификат участника
  • Данные о месте проживания за последние 5 лет – договоры покупки недвижимости, аренды квартиры, информация о прописке членов семьи;
  • Свидетельство о постановке в очередь на получение жилплощади;И, конечно же, к пакету документов необходимо приложить заявление об участии молодой семьи в программе денежной помощи от государства.

Заявление пишется по стандартному шаблону (можно найти на сайте Госуслуг) в 2-ух экземплярах. Текст заявления должен содержать информацию о том, какие именно трудности испытывает молодая семья в плане жилплощади, а также аргументированную потребность в государственной денежной помощи.

После того, как пакет документов будет собран полностью, семье следует обратиться в департамент недвижимости по месту прописки (либо в другой уполномоченный орган), подав экземпляр заявления. Второй экземпляр заявитель забирает с собой.
Ориентировочный срок рассмотрения заявления не превышает 10 рабочих дней. По истечении этого срока заявитель получает от департамента письмо, в котором ему сообщается о принятом решении.
В случае положительного ответа, молодая семья становится участником программы (однако, сертификат выдается лишь тогда, когда подходит очередь).

После получения сертификата следует обратиться с ним в банк для открытия счета, куда будут перечислены денежные средства (сделать это необходимо не позже чем через 2 месяца после получения документа).

!Претендентам следует обратить свое внимание на то, что максимальная сумма ипотеки не может превышать 2,2 миллиона рублей, кроме того, по программе запрещается покупать вторичное жилье.

Желаем Вам удачи в решении жилищных проблем и оформлении ипотеки!

Главная / Условия участия в программе Молодая семья

Уже 8 лет Правительство России осуществляет масштабный проект помощи молодежи, направленный на решение жилищной проблемы. Выполнив условия участия в программе «Молодая семья», действие которой с 2019 года продляется еще на 4 года, граждане России получают значительную материальную помощь при приобретении нового или строящегося жилья.

Условия программы «Молодая семья» на 2016-2020 годы предусматривают выдачу государственной субсидии на покупку жилья или долевое строительство жилья в размере 35% или 40% процентов от его оценочной стоимости. Деньги, выделенные государством, могут быть внесены в счет оплаты части договора купли-продажи, либо в погашение первого взноса или основной суммы задолженности по ипотеке. При этом, площадь приобретаемой квартиры должна соответствовать установленным государственным нормам:

  • Для семейной пары – 42 кв. метра;
  • Если в семье трое и более человек — 18 кв. метров на каждого.

Каждая молодая семья, решившая встать на очередь должна соответствовать следующим критериям, установленным Постановлением федерального правительства:

  • Быть зарегистрированной в очереди на улучшение жилищных условий, то есть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это может быть сделано в следующих случаях:
    • семья живет в непригодных для жизни условиях, т.е. не отвечающим нормам жилого помещения
    • площадь жилья на каждого члена семьи меньше, чем это установлено в их регионе
    • если семья живет в коммунальной квартире с болеющим членом семьи, совместное проживание с которым невозможно
  • Возраст супругов не должен достигать 35 лет
  • Являться гражданами России
  • Иметь подтвержденный уровень доходов, позволяющий оплачивать приобретение жилья сверх выделенной субсидии.

Необходимые документы

Подача документов на участие в программе Молодая семья, при соблюдении всех условий, осуществляется с 1 января по 31 июля текущего года. Приемом и обработкой документов занимаются муниципалитеты, они же формируют списки зарегистрированных участников программы. Для того, чтобы попасть в список участников проекта, необходимо собрать следующий пакет документов:

  • Собственноручно написанное заявление в двух экземплярах
  • Ксерокопия паспорта каждого совершеннолетнего члена семьи
  • Ксерокопия свидетельства о рождении каждого ребенка
  • Ксерокопия свидетельства о бракосочетании
  • Справка из жилотдела о нахождении в жилищной очереди
  • Ксерокопия документов на куплю-продажу или ипотеку на приобретенное жилье

Подробнее о необходимой документации вы можете ознакомиться на странице «Документы«.

Сроки

Поданные документы рассматриваются не более 15 суток, а ответ с результатом рассмотрения высылается почтой с уведомлением. В течение месяца с момента получения положительного ответа, получить сертификат молодой семье можно будет через соответствующие подразделения муниципалитета. Однако получить субсидию молодой семье станет возможным только в следующем после регистрации году.

За это время списки попадают в Росстрой, который формирует общегосударственную базу многоквартирных домов, где можно приобретать молодой семье доступное жилье, соответствующее государственным требованиям.

Получив сертификат на участие в программе, в аккредитованном банке необходимо открыть счет, куда будут зачислены средства субсидии. После этого, списание средств с него происходит при заключении сделки с недвижимостью, либо по заявлению владельца на погашение уже оформленной ипотеки.

Благодаря этой программе, более 100 тысяч российских семей уже приобрели новое жилье, а учитывая то, что она теперь будет действовать как минимум до 2019 года, это число может сильно увеличиться. Желающим принять в ней участие, необходимо постоянно отслеживать вносимые правительством изменения, чтобы без проблем оформить все документы.

Государственная программа «Молодая семья», доступная гражданам в рамках проекта «Жилище» до 2020 года включительно, предназначена для обеспечения молодежи бюджетным жильем.

Каковы условия участия в программе? Какие документы необходимы для получения материальной помощи? Об этом пойдет речь в настоящей статье.

Условия участия в программе

Схема участия в программе утверждена правительством РФ и регулируется постановлением от 17.12.2010 N 2019 «О программе «Жилище». В приложениях к постановлению внушительным списком указаны требуемые справки.

Прежде чем приступить к их сбору, убедитесь, выполнены ли условия для получения субсидии:

  • В программе участвуют официальные супруги, возраст которых менее 35 лет, или неполная семья (родитель не старше 34 лет плюс ребенок).
  • Доход супругов позволяет оформить кредит или оплатить остаточную часть жилья (за вычетом части, оплаченной субсидией).
  • Семья признана нуждающейся в жилом помещении.

Скачать Постановление №1050-Программа «Жилище» для просмотра и печати.

Требуемая документация

Заявителям предстоит подготовить следующие бумаги:

  1. Паспорта граждан РФ и иные документы для удостоверения личности (СНИЛС, ИНН, свидетельства о рождении детей).
  2. Документы, подтверждающие семейное положение (участвовать могут супруги или неполные семьи).
  3. Документы, свидетельствующие о потребности семьи в улучшении жилищных условий. К ним относятся справки из БТИ, выписки из реестра жилых помещений, сведения из комитетов по жилищным или земельным ресурсам, данные о постановке на жилищный учет.
  4. Справки о финансовых возможностях супругов (справки 2-НДФЛ и иные документы о доходе — к примеру, выписки из лицевого счета).
  5. Сведения о регистрации и месте проживания членов семьи (данные из ЖЭК, выписка из домовой книги).
  6. Справка из банка об открытии счета физического лица или реквизиты счета для перечисления субсидии.

В жилищном кодексе РФ также указаны категории граждан, которые имеют право встать на очередь как нуждающиеся в жилом помещении. Разъяснения по данному пункту предоставляют в муниципалитете по месту жительства, так как региональные власти устанавливают условия постановки на очередь за жильем.

Порядок получения помощи

  1. Первый шаг — получить справку о признании супругов нуждающимися в жилплощади и собрать остальную документацию.
  2. Обратиться в Департамент жилищного фонда и жилищной политики по месту регистрации.
  3. Дождаться, пока заявление будет зарегистрировано, а справки будут проверены. Согласно постановлению, на эти процедуры отводится не более 10 дней.
  4. Получить сертификат, который является свидетельством права на социальную выплату в размере от 30 до 35% от стоимости приобретаемого жилья.

Официальный ответ на запрос заявителей приходит по почте. В письме указано, одобрено ли участие заявителей в проекте, или заявка не подтверждена.

Причины отказа в предоставлении субсидии

Основные причинами отказа в предоставлении субсидии могут быть следующие факторы:

  • Несоответствие выставленным условиям.
  • Предоставление неполного пакета документов или недостоверно указанные сведения в справках.
  • Ранее реализованное право на покупку жилья за счет субсидии от государства.

При устранении оснований для отказа возможна повторная подача заявки. Стоит отметить, что у органов местного самоуправления в субъектах РФ разнятся взгляды на условия предоставления субсидий и списки необходимых документов. Для уточнения нюансов участия в программе, следует обращаться в муниципалитеты по месту регистрации.

Где еще пригодятся справки

Не беда, если супругам отказали в предоставлении субсидии. Собранный пакет документов пригодится:

  • Для участия в иных социальных проектах (к примеру, «Земельный участок молодой семье»).
  • Для получения ипотеки или кредита в банке.
  • Для оформления льгот и социальных пособий.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Высокие цены на квадратные метры лишают многие российские семьи возможности не только приобрести на собственные средства недвижимость, но даже взять ипотечный кредит в банке ввиду неподъемного для молодых людей первоначального взноса. Условия кредитования сегодня стали труднодостижимыми, а для большинства обычных семей даже невозможными. Для решения этой проблемы правительством Российской Федерации в 2019 году была разработана программа «Молодая семья».

Программа поддержки молодых семей

Государственная программа помощи молодой семье первоначально была рассчитана на четыре года в 2011−2015 годах, однако впоследствии сроки были продлены, и в настоящее время проект социальной поддержки молодых ячеек общества действует до 2019 года. Его главной целью является помощь в приобретении собственной квартиры или дома лицам определенного возраста и находящимся в браке.

В чем заключается помощь

Помощь государства заключается в выплате денежных средств (субсидий), которые молодые супруги могут использовать в целях, предусмотренных федеральной программой.

Размер субсидии определяется стоимостью недвижимости в регионе проживания участников программы и составляет от 30 до 40 процентов стоимости жилья. Эти проценты зависят от наличия и количества несовершеннолетних детей и от региона проживания.

Условия участия

Для того чтобы участвовать в программе, молодые люди, претендующие на государственную помощь в приобретении недвижимости, должны соответствовать следующим обязательным критериям:

  1. К моменту написания заявления на участие в программе возраст претендентов должен быть не менее 18 и не более 35 лет.
  2. Каждый член семьи, включая детей, должен иметь постоянную регистрацию в том регионе, где планируется покупка недвижимости, и проживать совместно.
  3. Претенденты на участие в программе должны состоять в очереди на улучшение жилищных условий и быть официально признанными нуждающимися в получении жилого помещения. Для этого нужно соответствовать одному или нескольким пунктам: занимаемая площадь не соответствует нормам жилого помещения (непригодна для жизни); количество квадратных метров, приходящихся на каждого человека в семье, меньше установленного в этом регионе России; проживание в коммунальной квартире с больным человеком, болезнь которого делает проживание с ним невозможным.
  4. Супруги должны быть признаны имеющими достаточные доходы. Это условие подтверждает способность семьи выплачивать кредит на покупку жилья, в случае, если его стоимость превышает выделяемую государством субсидию.

Этапы прохождения

Чтобы стать участником федерального проекта и получить социальную выплату от государства, молодая ячейка общества должна пройти несколько этапов, подтверждающих соответствие необходимым требованиям. На каждом из таких этапов собираются пакеты необходимых документов, которые в дальнейшем передаются в органы местного муниципалитета.

Этап первый. Нужно доказать что новоиспеченной семье необходимы улучшения условий проживания, т. е. состоять в очереди как нуждающейся.

Для этого требуется предоставить:

  • выписку из формы 10 (поквартирная карточка), которая дает сведения о количестве зарегистрированных в квартире жильцов;
  • копия лицевого счета, подтверждающего отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
  • ксерокопия документа на жилплощадь (ордера, выписки из протокола, договора социального найма, договора приватизации, договора купли-продажи);
  • справки БТИ (бюро технической инвентаризации) на всех членов семьи о наличии недвижимости на праве собственности;
  • ксерокопии паспортов, свидетельства о заключении брака, свидетельства о рождении детей;
  • справки на каждого члена семьи об отсутствии либо же наличии жилых помещений на праве собственности из ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество);
  • технический паспорт квартиры, в которой зарегистрирована семья.

После подачи документов должно прийти на почту уведомление о признании либо же непризнании семьи нуждающейся в жилом помещении.

Этап второй. Подтверждение статуса платежеспособности супругов. Для этого нужно получить в банке-партнере «информационное письмо». В этом письме банк подтверждает, что рассматривает возможность в дальнейшем дать молодым людям кредит в размере определенной суммы.

Чтобы банк дал такое письмо, необходимо представить ему справки о доходах 2-НДФЛ (супруги должны работать). О результатах рассмотрения платежеспособности сообщают отправкой письменного уведомления на почту.

Этап третий. После получения всех уведомлений, необходимых для участия в федеральной программе, в администрацию города или другого населенного пункта пишется заявление о включении супругов и их детей в список участников государственной программы.

По результатам проверок и перепроверок предоставленных сведений выписывается постановление администрации о признании семьи участницей программы, а затем о включении её в список утвержденных претендентов на получение субсидии от государства для приобретения жилой площади.

Сертификат на получение субсидии

Конечным этапом можно считать получение семьей свидетельства о праве на социальную выплату для приобретения в собственность квартиры или строительства частного дома. Свидетельство имеет определенные ограничения и правила использования.

Как использовать сертификат

Срок действия свидетельства (сертификата) составляет 7 месяцев с момента получения. Само по себе это свидетельство не является ценной бумагой, поэтому чтобы получить и использовать выделенные государством средства нужно в течение одного месяца со дня выдачи сдать этот сертификат в банк.

Банк открывает на владельца сертификата специализированный именной счет, на который по заявке банка перечисляются средства, предоставленные в качестве социальной выплаты молодой семье.

Полученную социальную выплату семья вправе использовать в целях:

  • оплаты договора купли-продажи жилплощади;
  • оплаты подряда на строительство частного дома;
  • оплаты последнего платежа жилищно-строительного, жилищно-накопительного кооператива, после которого оплачиваемая площадь становится собственностью молодой семьи;
  • для выплаты первоначального взноса ипотечного или жилищного кредита на приобретение квартиры или строительство частного дома;
  • для погашения основного долга по уже имеющимся ипотечным или жилищным займам.

В дальнейшем в управление по учету и распределению жилплощади необходимо будет предоставить:

  • договор об открытии специализированного банковского счета;
  • оригинал или заверенную копию договора купли-продажи на жилое помещение;
  • оригинал или заверенную копию выписки из ЕГРП о праве собственности на приобретенную жилплощадь или документы на строящийся дом;
  • оригинал/копию договора строительного подряда с точным указанием площади будущего жилья и расчетом стоимости проводимых работ;
  • заверенную копию документа, подтверждающего, что земельный участок находится в собственности всех членов семьи;
  • заверенную копию разрешения на строительство.

Иными словами, семья, получившая субсидию, должна подтвердить её целевое использование.

Любая доступная жилплощадь, которая подходит по условиям программы, должна находиться на территории края или области, где зарегистрирована семья-участник программы, быть благоустроенной и соответствовать техническим требованиям и санитарным нормам.

Площадь приобретаемого или строящегося помещения не может быть меньше учетной нормы, регламентированной органами местного муниципалитета.

Полезный совет

Основательно изучив какие документы нужны для программы «Молодая семья» и начиная путь к получению заветных квадратных метров, всем участникам этой «гонки» стоит помнить, что большинство из требуемых справок/документов платные, а кроме того, еще и имеют срок годности (в большинстве случаев около месяца). И чтобы понапрасну не тратить время и деньги, нужно стараться делать все быстро и по возможности сразу.