Публичная кадастровая карта Республики Башкортостан: открытые сведения Росреестра и поиск земли в Башкирии

Что такое государственный кадастр?

Государственный кадастр недвижимости — это система учета сведений о границах Российской Федерации (Государственная граница РФ), границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, территориальных зон и отдельных объектов недвижимости. Сведения об объектах недвижимости, такие как: границы участков, характеристики объектов недвижимости, права собственности и другие являются общедоступными, за исключением данных, составляющих государственную или иную охраняемую законом тайну.

Все отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра, регулируются Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2019 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Что такое публичная кадастровая карта Росреестра Республики Башкортостан?

На публичной кадастровой карте Росреестра Республики Башкортостан представлены все официально зарегистрированные границы земельных участков, кадастровые номера объектов недвижимости. Публичная кадастровая карта Росреестра Республики Башкортостан доступна онлайн.

Как получить онлайн сведения об объекте недвижимости?

Чтобы получить онлайн сведения об объекте недвижимости необходимо указать адрес объекта либо его кадастровый номер в строке поиска:

Как получить онлайн сведения об объекте недвижимости

Сведения об объекте недвижимости содержат:

  • кадастровый номер объекта
  • назначение объекта недвижимости
  • категорию земель
  • адрес объекта недвижимости
  • площадь объекта
  • год постройки
  • сведения о межевании
  • сведения о кадастровом инженере
  • форму собственности объекта
  • сведения об объекте в государственном кадастре недвижимости (учтен / не учтен)
  • дата постановки объекта на учет
  • координаты объекта

Все указанные сведения носят информационный характер и не могут быть представлены в суде или в других юридически значимых обстоятельствах. Для получения юридически значимых документов необходимо получить официальную выписку:

Сведения об объекте недвижимости (доступные документы):

  • выписка из ЕГРН
  • выписка из ЕГРН о переходе прав
  • справка о кадастровой стоимости объекта

Республика Башкортостан является одним из лидеров России в области сельского хозяйства. Но чтобы активно развивать отрасль далее, требуется содействие бизнесу со стороны государства, особенно в области недвижимости. И такое содействие даёт публичная кадастровая карта Республики Башкортостан. Ресурс экономит время и средства на поиск информации о земле и строениях.

Сведения в открытом доступе

Информация о недвижимом имуществе ранее выдавалась только при посещении Росреестра и только по заявлению. Даже сведения о границах земельных участков нельзя было получить бесплатно и быстро. С 2019 года общедоступные сведения появились в открытом доступе.

Теперь заинтересованным лицам достаточно зайти на сайт, чтобы узнать сведения следующего характера:

  • Площадь.
  • Адрес.
  • Дата государственной регистрации.
  • Сведения о собственнике — Ф. И. О.
  • Кадастровая стоимость.
  • Правовой статус.
  • Некоторые сведения о строениях, размещённых на земельном участке.

Эти сведения незаменимы как для бизнеса, так и для частных лиц. Покупка недвижимости и аренда невозможны без сбора данных о недвижимости. Ведь заинтересованному лицу всегда важно знать характеристики и примерную стоимость объекта.

Немаловажно то, что на публичной кадастровой карте РБ можно посмотреть данные о будущих или нынешних соседях Достаточно щёлкнуть на карте по границе земельного участка и перед пользователем тут же откроются общедоступные данные. Это важно при подозрениях в нарушении границы участка соседом, решившего прибрать к рукам немного территории. Кадастровая палата Башкирии открытого типа поможет в этом разобраться самостоятельно.

Оформление документов

Стоять часами в очереди организации по государственной регистрации за информацией больше не придётся. Ведь в окне данных о недвижимости на публичной кадастровой карте Башкирии есть прямая ссылка на сайт Росреестра. И не на главную страницу организации, а на страницу оформления заказа.

Пользователь может заказать:

  • Кадастровый паспорт.
  • Выписку из ЕГРН.
  • Справку о стоимости.
  • План земельного участка.

Эти сведения доступны не выходя из дома. Оформление ведётся в режиме онлайн, а предоставленные сведения Росреестр присылает на почту заказчику. Документы подписаны ЭЦП.

Карта позволяет решить следующие вопросы:

  • Получение кадастрового паспорта за короткий промежуток времени.
  • Какую документацию предоставлять для получения кадастрового паспорта.
  • Кадастровая оценка.
  • Проведение межевания.
  • Определение назначения земельного участка.
  • Способы государственной регистрации недвижимости.
  • Иные полезные сведения.

Публичная карта Росреестра Республики Башкортостан бесплатная для всех посетителей, включая иностранных граждан. Для них это привлекательный инструмент по изучению возможности приобретения недвижимости в России, поскольку не потребуется посещать понравившиеся объекты. Достаточно открыть сайт, найти объект и вся информация перед глазами. В итоге это существенная экономия времени и средств.

Поиск информации и фильтры

В республике Башкортостан немало привлекательной недвижимости. В некоторых посёлках земельных участков очень много, поскольку они густонаселённые. Но нужно отыскать необходимый объект среди них. Ведь в большом количестве легко запутаться.

Для быстрого поиска следует использовать продуманную систему фильтров. Поиск ведётся следующими способами:

  1. По адресу объекта, если он известен.
  2. По кадастровому номеру, если он известен — наиболее быстрый способ.
  3. Визуальным путём на карте — долгий способ.

Пользователь всегда может отыскать участок, который ему требуется. Стоит пометить кадастровый номер земельного участка на будущее, чтобы было удобнее работать с ЕГРН и картой.

Для просмотра доступны:

  • Стандартная карта.
  • Карта с подробными спутниковыми снимками.
  • Гибридная карта со снимками и адресной разметкой.
  • Множеств фильтров относительно объектов недвижимости.

Чтобы не получать всей информацию с карты разом, пользователям предоставлена возможность её отфильтровывать. Применяемые фильтры:

  • Целевое назначение земельных участков.
  • Границы оценочных зон.
  • Административно-территориальное деление.
  • Улично-дорожная сеть.
  • Выделение рельефа местности.
  • Геоинформация.

Система фильтров работает благодаря тому, что данные на карте нанесены слоями. Каждый слой — это отдельный вид информации. Задав определённые параметры пользователь может работать только с необходимыми ему данными.

Широкие возможности делают ресурс привлекательным для работы не только физических лиц, но и профессионалов — юристов, кадастровых инженеров и оценщиков. То есть Росреестр и иные организации по государственной регистрации сами используют ресурс для работы своих же сотрудников. Только у них есть доступ к закрытой информации.

Недавно пользователи получили возможность работать с картой через мобильное приложение iOs или Android. Его можно скачать с сайта.